Fuertes repercusiones por la venta de tres terrenos en Catalinas Norte

La reciente aprobación en la Legislatura de la venta de tres lotes ubicados en el barrio de Retiro ocasionó polémica. Los terrenos serán sometidos a subasta pública y los fondos, otorgados al Ministerio de Educación de la Ciudad.

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Si bien son previstos por ley los controles de venta, uno de los puntos más controvertidos es la valuación de los terrenos y la especulación inmobiliaria que podría originar. El año pasado el Banco de la Ciudad de Buenos Aires tasó los lotes en 300 millones de pesos, pero podrían valer casi el triple debido a la rezonificación lograda por el macrismo en mayo de este año, sumado a las modificaciones del tope de pisos que pueden construirse por torre.
Entre quienes se manifestaron en contra, se encuentran Patricia Walsh, del partido Nueva Izquierda y Eduardo Epszteyn, de Diálogo por Buenos Aires. Según Walsh, este proyecto es “el botón de muestra de la gestión del oficialismo sobre las tierras públicas”.
En contraposicion, una de las voces del PRO, Fernando De Andreis, declaró en el blog del partido que la venta de estos inmuebles permitirá recuperar el espacio público y producir una renovación integral “en una zona que desde hace años está abandonada”.
Martín Hourest, presidente del bloque del partido Igualdad Social, declaró para Ciudad 2.0 que el proyecto “es una enajenación de tierra pública, dada la inexistencia de un plan integrado de regeneración de zonas, ya que esta obra contradice la lógica de descentralizar la ciudad”, y advirtió sobre la sobreexposición de la educación al depender de fondos determinados por la especulación inmobiliaria.

Por su parte, según una noticia publicada en la página de la Legislatura, los vecinos expresaron su apoyo a la venta de los terrenos, ya que significaría modernización y valoración de la zona: “Consecuentemente el proyecto de norma intenta instalar la incorporación de criterios de diversificación funcional recuperación del espacio público y promover que el actual vacío entre los edificios se convierta en una sucesión armoniosa de espacios urbanos característicos, bien conformados y articulados”.

Desventajas y beneficios. Todavía no se sabe cuándo se realizará la subasta pública y si los controles para evitar privilegios y favoritismos funcionaran correctamente. Lo cierto es que el proyecto ya fue votado y es una marca más del lineamiento ideológico de este gobierno.